I. LIMA INDIA

1. Un mapa inconcluso 2. En el inicio: Garagay 3. La huaca Santa María de Santa Cruz 4. Mateo Salado: complejo residencial 5. Las huesas de santa Raquel 6. Tejidos tardíos de la huaca las mercedes 7. Un padrón de indios del siglo XVI

II. LIMA FUNDADA

8. El nombre de Lima 9. Francisco Pizarro, el fundador 10. Forma y símbolo del trazado urbano 11. San Cristóbal cerro tutelar 12. Miguel de Estete, encomendero de lima 13. Los primeros limeños

III. LIMA CIVITAS

14. Lima religiosa y conventual 15. Del estudio general de la universidad de San Marcos 16. Casa y palacetes: la casa de Fray Martín de Porras y la casa asamblea 17. El colorido limeño 18. Los balcones de la ciudad 19. Las catacumbas de San Francisco 20. Misegenación étnica 21. Loza colonial 22. El gallinazo. Personaje de siempre

IV. LIMA CONVULSA

23. La casa de gobierno 24. Lima libre, drama alegórico en cuatro actos 25. Premios, condecoraciones y medallas 26. La biblioteca nacional y el museo nacional 27. Cartas, papeles y otros. 28. Montoneras, asonadas y revoluciones 29. Lima en solfa

V. LIMA LA NUEVA

30. Mil novecientos 31. Del cabildo ala municipalidad 32. El saneamiento de lima 33. Demografía y desborde popular 34. La escuela de agricultura 35. Yo tirano, yo ladrón: 1909 – 1920 36. Tranvías y automóviles 37. Una pasión y un deporte 38. Aves, cornúpetas y jamelgos 39. Trompadas y patadas 40. Lima perversa y amante 41. Crónicas cotidianas 42. Epilogo: lima metropolitana